次贷危机又一波大规模爆发，恐慌的源头，美国，必然牵动全球金融市场的整体危机，欧洲、亚洲受到的不仅仅是波及，而是，大家本来就是一条绳上的蚂蚱，金融市场的混乱不仅仅是美国市场的问题，而是全球范围内的金融危机，现在就看各国陷入的深浅，以及其应对措施是否能够有效的让这场危机缓和一点罢了。

　　中国而言，不仅仅是收到这轮金融浪潮的冲击，而是中国金融市场本身就存在着很大的问题，虽然这些问题在长期以来的政策调控下，矛盾并不是那么明显，但一旦失控，可能经不起多少折腾，多年来的持续经济增长，事实上是有点无序的增长模式，以及大规模的美元储备，都给这场金融风暴以变数。可以肯定，这场风暴中，中国已经不能站到干地上了，我国政府能够做的一些金融政策与大规模金融行为的调整，只能是让这场全球性质的经济危机对国内经济的影响减弱一些，至于效果如何，短期内并不会明朗化。

　　中国的房地产市场在经过一轮井喷式的发展，然后卡壳在所谓的“拐点”，在当前经济形势下，无疑是一个最充满变数的问题，也是一个让众多预测专家不敢下结论的问题，因为现在的问题已经不在局限于“政府救不救楼市”，“老百姓能不能买起房”的问题了，在如此大的金融危机面前，开发商的利益与老百姓的住房问题，都将变成次要的问题，如果保障金融市场不乱才是最急需面对的问题。

　　所以，不难理解目前的房地产市场的萧条，也不难理解房价的诡异，房价是否降，是否大降，已经不是开发商能够左右的问题了。开发商的利益与金融机构的利益，从来没有像现在这样复杂的交织在一起。下一轮的房地产市场，很可能出现一个大的洗牌，一部分开发商会因资金链的短缺而退出市场，而就是这部分资金链紧张的开发商，为了尽快套现，可能会拉起房价下降的大旗，而政府调控部门必然会对这种降价行为给予一定的限制，或许会对开发商允诺一定的金融补贴，但如此环环相扣，一旦某个环节出现问题，可能会引发楼市的恐慌，这种恐慌可能来自开发商，可能来自金融机构，也可能来自购房者。

　　也正因为如此，短期内的中国楼市是一个难以预测的市场，房价也许不会出现民众期待中的“大跌”，政府的救市行为，也许不是为了开发商，但开发商无疑会从中找到自己的立足点，从客观上讲，开发商或许受益于这次金融危机。

　　然而，开发商长期的暴利，如果再在政策中获益，可能会加大民众对开发商的不满，从这个角度讲，可能会进一步萎缩楼市，可以预测的是，不管房价发展方向如何，楼市成交量都不会太乐观，除非出现传说中的“大跌”，而我们刚才的分析，这种可能性出现的几率并不大，房地产的泡沫退去的时间，也许比这次金融风暴还要晚。

　　以中国建筑地产网长期关注房地产行业的经验，虽然我们的同事之间的意见并不统一，唯一能够达成共识的预测，就是接下来的情况会很复杂，而具体会向着哪个方向发展，这已经不仅仅是房地产市场规律所能决定的了，在全球的经济危机浪潮中，房地产市场只是期冰山之一角，可能是先融化的那一角，但其走向如何，可能并不能比其他行业特殊多少。

　　不管如何，这是一场金融浩劫。