中国一政府机构周二公布的数据显示上海房价下跌了0.2%。中国周一宣布了6年来的首次减息，分析师认为北京希望借此避免住房市场问题是减息的原因之一。

   其他海外投资者也在出售

   大摩此前有意收购其在上海的第三座大楼，但后来又否定了这一计划。该行还决定不再继续投资上海第一高楼上海环球金融中心，其持有这座大楼9%的股份。

   其他海外投资者也在出售各自地产资产。据一位知情人士透露，Macquarie Ltd.和HKR International Ltd.都将各自的上海住宅项目上市出售。去年年底，高盛集团1.5亿美元出售了上海写字楼高腾大厦；高盛于2005年花1.076亿美元买下该大楼。

   Morgan Stanley Real Estate管理人士拒绝对出售策略置评。但摩根士丹利标售高档地产项目的行为引来了越来越多的关注。美国投资公司Grand River Investments董事李树彦表示，从标售行为可以看出，摩根士丹利认为赚取易取之财的时期已经结束。

   摩根士丹利中国股票研究部分析师娄冈上周在一份报告中指出，中国房地产市场存在崩溃的可能性。他之所以会得出这一相当黯淡的预期，主要是因为担心如果市场走软，中国开发商将面临偿付能力危机，从而会殃及贷款银行的资产负债状况。

   作为上海地产市场最大的海外投资者之一，摩根士丹利(Morgan Stanley)计划出售其在上海的部分精选住宅项目。一些人士对此认为，精明的外商投资者正借市场高点之际卖楼套现。

   摩根士丹利拟出售项目

   新天地大厦：2003年出资购入，为该行在上海地产市场的首笔重要投资。

   锦麟天地公寓：月租金从6400美元到逾10000美元不等。待售数月之久。

   茂行世纪公园：2006年购入，位于上海浦东，拥有284套住房。